FOR SALE BY SHARPES AUCTIONS, ONLINE AUCTION TO BE HELD ON THURSDAY 8th OF FEBRUARY 2024 AT 12PM. GUIDE PRICE; £91,000. Well presented three bedroom end town house which has just undergone a extensive refurbishment and offers ready-to-move-into accommodation briefly comprising entrance hall, lounge, dining room, kitchen, three first floor bedrooms and house bathroom. With a garden to front, enclosed garden to rear overlooking the park.

Hall

Having a door to the front, an electric heater and stairs to the first floor landing

Lounge 9'11" x 11'6"

Having a modern fire surround with a gas fire inset and a window to the front.

Kitchen 2'8" x 8'9"

Galley kitchen with a window and plumbing for a washing machine.

Dining Room 13'1" x 9'9"

Having a modern fire surround with a gas fire inset and a window to the rear.

Bedroom One 10'1" x 10'10"

Electric heater and a window to the front.

Bedroom Two 10'0" x 10'10"

Electric heater and a window to the rear with views over the park.

Bedroom Three 5'10" x 7'11"

Electric heater and a window to the front.

Bathroom 5'11" x 5'6"

Modern white suite with a shower over the bath. Window to the rear.

Gardens

Having a private enclosed garden which is mainly laid to lawn.

Council - Tax A

Tenure - Freehold

Brochure Prepared- 15/1/24

Solicitors - Hallam Solicitors, Lower Ground floor, 21 Otley Road, Headingley, Leeds, LS6 3AA.