FOR SALE BY SHARPES, MODERN ONLINE AUCTION TO BE HELD ON THURSDAY THE 7th OF MARCH 2024 AT 12PM. GUIDE PRICE; £70,000. An excellent opportunity for investors currently let at £500 PCM producing a annual income of £6,000 which is a healthy 8.6% yield. This two bedroom property in a popular residential area comprising entrance hall, open plan lounge kitchen, two bedrooms and bathroom. Outside is a front garden and a yard to the rear. Viewing is highly recommended. The property is close to local shops and services and would be suitable for owner occupiers or for letting purposes.

Lounge 13'1" x 14'11" Having a door and a window to the front and a radiator.

Kitchen 10'3" x 7'4" Offering a range of base and wall mounted units with complimentary work surfaces. Offering space for a cooker and a washing machine. Access to rear yard and cellar.

Cellar - Good storage.

Bedroom One 12'0" x 12'0" Having a window and a radiator.

Bedroom Two 10'0" x 7'4" Having a window and a radiator.

Bathroom Good sized room offering a window and a radiator. Bath with shower over head. Wash hand basin and WC.

Outside Having courtyard style garden to the rear.

Solicitors Lubna Naz Khan. WOODHALL SOLICITORS LTD 202 Keighley Road, Bradford, West Yorkshire, BD9 4JZ Council 

Tax Banding A

Brochure Prepared 19/2/24