FOR SALE BY SHARPES AUCTIONS, TRADITIONAL ONLINE AUCTION TO BE HELD ON THURSDAY 3RD OF JULY 2025 AT 12PM. Welcome to this charming semi-detached house located in the picturesque town of Bingley. This property boasts a cosy reception room, perfect for relaxing with family and friends. With three inviting bedrooms, there is ample space for a growing family or guests. The house features a well-maintained bathroom, ensuring convenience and comfort for all residents. Situated in a desirable area, this property offers a peaceful retreat from the hustle and bustle of city life. The semi-detached style provides a sense of privacy while still being part of a friendly neighbourhood community.

Accommodation

Entrance Hall - Stairs to first floor accommodation and radiator.

Lounge - 3.96m x 4.09m (13'0" x 13'5") - Built-in media. Under stairs storage cupboard and radiator. Archway into dining room.

Dining Room - 3.28m x 2.29m (10'9" x 7'6" ) - Radiator and French doors to rear.

Kitchen - 3.28m x 2.62m (10'9" x 8'7" ) - Fitted with a good range of wall and base units with plumbing for automatic washing machine and dishwasher. Hob, oven and electric hood over. Spotlights, laminate wooden flooring, radiator and access to rear.

Landing - Access to loft.

Bathroom - 1.68m x 1.73m (5'6" x 5'8" ) - Three piece white suite comprising low level wc, pedestal wash hand basin and p shaped bath with shower over and screen. Tiled walls and heated towel radiator.

Double Bedroom 1 - 3.96m x 3.18m (13'0" x 10'5" ) - Radiator and views.

Double Bedroom 2 - 3.35m x 3.18m (11'0" x 10'5" ) - Radiator and views.

Single Bedroom - 2.67m x 1.75m (8'9" x 5'9" ) - Radiator.

Exterior - To the front of the property is a pebbled garden and to the rear is an enclosed easy to maintain garden. A shared driveway to the side leads to a single garage.

Solicitors Rhodes and Walker Solicitors  Ref:- Sofi Rashid

Brochure Prepared 10/06/25

EPC - D Tenure- Freehold Council Tax- C