FOR SALE BY SHARPES, TRADIONAL ONLINE AUCTION TO BE HELD ON THURSDAY THE 10th OF OCTOBER 2024 AT 12PM. GUIDE PRICE OF £47,000. Offered to the market is this tenanted spacious rear back to back terraced home located in BD8 off Duckworth Lane. The property comprises: lounge, kitchen and a cellar with two bedrooms and bathroom to the first floor. Outside is a courtyard style garden. EPC - D. Tenure - Freehold Council Tax - A

Lounge 13'5" x 13'1" Having a door and a window, radiator.

Kitchen 10'5" x 6'10" Kitchen comprises of wall & base units incorporating stainless steel sink and drainer with work surface and a window. Door to Cellar.

Cellar

Not Inspected.

First Floor

Bedroom One 13'9" x 8'6" With a window and a radiator.

Bedroom Two 9'6" x 8'2" With a window and a radiator.

Bathroom 9'6" x 4'7" A three piece suite in white comprising of panelled bath with shower over, low level W.C. and pedestal and wash basin. A window and a radiator.

Outside There is a courtyard style garden.

Brochure Prepared 8/9/24

Solicitors Simpson Duxbury Ref- Jonathan Mason